hiện nay các căn hộ chung cư giá rẻ là lựa chọn của nhiều người từ hộ gia đình trẻ tới những người độc thân muốn có một cuộc sống dễ chịu, chủ quyền. Mặc dù thế Chưa hẳn dự án nào cũng đáp ứng đủ những tiêu chí về chất lượng, an toàn và đáng tin cậy. Chính vì vậy, nếu bạn không muốn rơi vào tình cảnh tiền mất tật mang thì hãy nắm rõ một số chú ý khi mua chung cư? Cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé.
đào bới kỹ về chung cư định mua
địa điểm địa lý thuận lợi
để ngăn cản xảy ra những phiền phức về sau thì trước khi mua bạn nên hướng đến căn hộ chung xem nó có hệ thống giao thông thuận lợi cho việc dịch rời hay không? Cụ thể chi tiết, dự án nên nằm gần trung tâm thành phố, các khu công nghiệp và chỗ làm việc để không mất quá nhiều thời gian đi lại.
Môi trường sống
Mua chung cư cần chú ý gì? Căn nhà là nơi an cư lập nghiệp, là nơi để gởi gắm những ước mơ tương lai và sự phát triển của con cháu vì vậy bạn cần dành thời gian hướng đến thật kỹ càng về môi trường sống chung cư. Nơi ở phải bảo đảm an toàn vệ hệ thống rác thải, tránh ô nhiễm tiếng ồn, mật độ dân cư hợp lý để việc sinh hoạt không bị tác động.
chăm sóc tới môi trường sống tại chung cư
không chỉ có vậy thì dự án phải có cơ sở hạ tầng hiện đại, có tiện ích đầy đủ, xung quanh tập hợp nhiều chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại… đáp ứng nhu cầu được nhu cầu sinh hoạt của con người.
Phong thủy dự án
Muốn công việc làm ăn tiến triển thì bạn nên chọn lựa dự án có địa thế “tiền thủy, hậu sơn” hoặc gần sông, hồ. Mặc dù vậy nếu kinh tế của bạn chỉ ở mức cho phép thì chúng ta có thể chọn lựa những căn hộ có địa điểm đẹp, vuông vức cùng khí hậu thông thoáng là được.
Bãi đỗ xe rộng rãi
chắc rằng, khá đa số chúng ta luôn Để ý đến vấn đề đậu xe mỗi khi mua chung cư. Để hạn chế việc tranh cãi về nơi đậu xe, phí gửi xe thì bạn nên thống nhất cụ thể ngay từ lúc bàn giao hợp đồng. Thêm vào đó, bạn cũng cần Để ý đến tiêu chuẩn gửi xe. Tốt hơn hết là nên thống nhất ngay từ đầu trong khi thương thảo hợp đồng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy bài bản
Một trong những vấn đề không thể bỏ qua khi mua chung cư đó là hệ thống phòng cháy chữa cháy phải đảm bảo. Trong cuộc sống không ít lần phát hiện những vụ hỏa hoạn nghiêm trọng gây ảnh hưởng đến cuộc sống đời thường cư dân tại nơi đó. Chính vì thế bạn cần tìm hiểu xem chất lượng và hệ thống chữa cháy có đảm bảo và đáng tin cậy hay không.
Hợp đồng mua bán chung cư
bình thường trước khi mua chung cư thì giữa bên mua và bên bán sẽ có một bản hợp đồng chi tiết cụ thể về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của cả hai. Bạn nên tìm hiểu cụ thể, chi tiết từng mục trong các luật pháp trước khi đặt bút ký hợp đồng.
Cần đào bới rõ hợp đồng trước khi ký mua chung cư
Chi phí và hình thức thanh toán
Giá bán chung cư dựa trên nhiều yếu tố như chất lượng công trình, thời điểm bàn giao, mức độ hoàn thiện, hệ thống tiện ích kèm theo. Chung cư thời thượng thường có túi tiền khá cao và ngược lại.
Về hình thức thanh toán sẽ tùy thuộc vào chủ đầu tư từng dự án tuy nhiên đa phần các bạn sẽ được trả từng phần trước tránh hiện tượng gánh nặng kinh tế khi mua nhà. Tham khảo thêm một số tin tức chung cư
Phí quản lý chung cư
ở kề bên việc trả tiền cho căn hộ khi mua thì khi vào ở bạn còn phải nạp các phí quản lý hàng tháng. Tùy thuộc theo mỗi chung cư khác nhau sẽ có những mức phí quản lý khác nhau, dẫu thế bạn cần chú ý chính là khoản phí này không được vượt quá điều khoản của Nhà nước. Mặt khác, quý khách hàng nên lựa chọn chung cư có hệ thống cai quản chuyên nghiệp và bài bản cũng tương tự hệ thống an ninh phải luôn đảm bảo để phòng tránh những điều không hay về sau.
Cần chăm sóc tới phí cai quản chung cư
lao lý về quyền lợi và nghĩa vụ khi mua chung cư
Trong hợp đồng mua bán chung cư thì bắt buộc phải có những điều khoản rõ ràng sao cho tất cả hai bên mua và bán đều phải có lợi. Với những vấn đề chưa hiểu thì bên mua phải yêu cầu chủ đầu tư làm rõ và giải thích cặn kẽ, tránh việc đọc qua loa bởi vì bút sa thì gà chết.
Trên đấy là những để ý rất cần thiết khi mua chung cư. Nếu bạn còn tồn tại bất kỳ những thắc mắc nào thì hãy liên hệ ngay với Homedy.com để được tư vấn và đáp ứng chu đáo nhất nhé.