Công ty địa ốc alibaba chính thức ra mắt dự án La Casta tại Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2018.


Theo chuyên gia này, mua đất làm của để dành là một hình thức tích lũy tài sản truyền thống của người Việt. Trong "cơn sốt" đất vùng ven tại Sài Gòn vừa qua, một số vị trí có thể đã bị đẩy lên giá trị ảo, song nhu cầu tích lũy tài sản thúc đẩy các giao dịch thành công là thật.

Ông Hiển phân tích, hãy làm một bài so sánh, lẽ ra nhà đầu tư có thể mua các căn hộ có giá vừa túi tiền, kết nối giao thông thuận tiện, dịch vụ tiện ích đầy đủ là nơi thích hợp cho nhu cầu an cư (để ở), để cho thuê đồng thời tích lũy tài sản. Tuy nhiên, vì sao người dân vẫn đổ xô săn đất nền? Câu trả lời là đất nền chứng minh được đây là sự lựa chọn lâu dài và có tính ổn định cao. Hơn nữa, sản phẩm căn hộ cần củng cố thêm sức hấp dẫn bằng cách không ngừng cải tiến để thuyết phục người mua. Ông Hiển nhận định, chừng nào thị trường vẫn thiếu kênh đầu tư đáp ứng các nhu cầu tích lũy tài sản, tìm kênh trú ẩn an toàn và đầu tư sinh lời cao, thì chừng đó khó tránh khỏi kịch bản sốt đất.

Toạ lạc tại trung tâm khu đô thị Văn Phú, cửa ngõ của Hà Đông, La Casta có tổng diện tích 6,5 ha. Dự án do địa ốc alibaba làm chủ đầu tư bao gồm 359 lô liền kề thấp tầng diện tích đất từ 71m2 đến 176m2, trong đó có 199 căn nhà phố thương mại.

Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, La Casta là một tổng thể kiến trúc có sự hòa hợp với môi trường thiên nhiên. Cư dân sinh sống ở đây sẽ được trải nghiệm cuộc sống hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ các tiện ích đa dạng, hoàn hảo.

Trong giai đoạn 2015-2016 và những tháng đầu năm 2017, bất động sản (BĐS) liền thổ, nhất là đất nền được xem như kênh đầu tư thời thượng. Hiệu suất sinh lời của phân khúc này khá lý tưởng, trung bình đạt 15-20% mỗi năm, thậm chí cao hơn. Vòng quay của dòng tiền đổ vào đất nền cũng nhanh hơn do thanh khoản tăng cao.

Thực tế, đất nền dễ đầu tư và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với các kênh tài chính khác như vàng, chứng khoán, USD, gửi ngân hàng. Cụ thể, vàng và USD hiện nay không cho lợi nhuận cao, chứng khoán cần có kiến thức và phải theo dõi thường xuyên, gửi ngân hàng lãi suất ngày càng thấp dần. Vì không có nhiều sự lựa chọn trong khi nhu cầu đầu tư quá lớn, các dòng tiền nhàn rỗi đã đua nhau đổ vào BĐS. Mặc dù thời gian qua đất nền đã tăng giá mạnh và bị đánh giá là sốt ảo, nhưng trong cơn sốt đó, nhu cầu đầu tư là có thật. Chính "cơn khát" săn tìm kênh đầu tư siêu lợi nhuận đã thôi thúc người dân tìm đến đất nền, bất chấp giá ngày càng đắt.

Tuyến phố thương mại Shophouse là điểm nhấn tại dự án Hibrand với thiết kế 2 mặt đường, mang đến không gian kinh doanh và sinh hoạt riêng biệt. Với vị trí trung tâm khu đô thị Văn Phú, khu Shophouse La Casta là địa điểm kinh doanh lý tưởng.

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển giải thích, để tránh trượt giá (mất giá đồng tiền), những người nắm giữ dòng vốn nhàn rỗi đã chọn cách đơn giản là bỏ tiền vào đất. Với nhu cầu này, người mua đất không đặt nặng mục tiêu đầu tư mà chỉ thuần túy là tìm kênh trú ẩn để bảo toàn dòng vốn. Khi chuyển hóa từ tiền thành tài sản đất đai, dòng vốn này có ưu điểm là giảm thiểu tối đa rủi ro bị mất giá. Trong lịch sử hình thành và phát triển của thị trường BĐS, với chu kỳ càng kéo dài, khả năng bảo toàn vốn bằng đất luôn đạt mức lý tưởng nhất. Vì vậy, trong "cơn sốt ảo" vừa qua, nhóm khách hàng mua đất vì nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn của họ là thật.

La Casta được thừa hưởng nhiều tiện ích về hạ tầng và giao thông. La Casta là dự án duy nhất tại Hà Đông sở hữu công viên lõi gần 1ha được thiết kế theo phong cách Châu Âu, mang đến quang cảnh và môi trường sống an lành cho cư dân. Công viên thể dục thể thao rộng hơn 50ha sẽ được xây dựng liền kề dự án, mang lại bầu không khí trong lành hiếm có ngay giữa trung tâm thành phố Hà Nội.

Dự án kết nối tới trung tâm thành phố từ trục đường mới Lê Trọng Tấn với đường Tố Hữu, đường cao tốc Láng Hoà Lạc, đường vành đai 4 của Hà Nội. Bên cạnh đó, tuyến xe buýt nhanh BRT 01 kết nối từ Kim Mã đến khu đô thị Văn Phú đã đi vào hoạt động, thuận lợi cho cư dân tham gia giao thông. Điểm nhấn là hai ga tàu điện trên cao Văn Khê và La Khê liền kề dự án, giúp La Casta trở thành một trong những khu vực đầu tiên tiếp cận với hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất.