Các dự án Bất Động Sản hạ tầng trọng điểm liên kết với TP.Hồ Chí Minh đang dần đi vào hoàn thành giúp thị trường BĐS Long An sắc nét trở lại với nhiều dự án Bất Động Sản mới liên tiếp được triển khai.
Nhiều đại gia kéo về Long An làm Dự Án BĐS
thời gian gần đây tập đoàn Trần Anh Group cho biết sẽ ra đời Dự Án BĐS KĐT mới Trần Anh Riverside (Bến Lức) tại giữa trung tâm huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án được xúc tiến trên diện tích quy hoạnh 11ha với 2 mặt hàng là đất Nhà Phố liền kề và biệt thự hạng sang song lập. Ngoài Trần Anh Riverside, Trần Anh Group cũng đang thực hiện một loạt các dự án khác tại Long An như Mỹ Hạnh, Mỹ An, Mỹ Khang, Mỹ Thịnh, Mỹ Vượng, Bao Ngoc Residence, Bella Vista, Vista Land, Solar City...
Một công tử đại gia khác trong ngành là Doanh Nghiệp TNHH Một Thành Viên Phú An Thạnh cũng vừa bắt tay hợp tác cùng Doanh Nghiệp CP DKRA Việt Nam triển khai dự án Bất Động Sản Khu đô thị Western City (Bến Lức). Dự án Bất Động Sản có quy mô 30ha gồm hơn 1.000 tòa nhà phố, Nhà Phố Thương Mại và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ đối tượng là chuyên viên trong ngoài nước, cán Bộ nhân sự làm việc tại KCN Phú An Thạnh liền kề gần đó. Bên cạnh Western City, DKRA Nước Ta cũng đã và đang cùng với Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Lộc Thành phát triển một dự án Bất Động Sản KĐT nữa tại Long An là SaiGon Village (Long Hậu) với quy mô 37ha gồm 1.700 nền Nhà Phố, biệt thự hạng sang. Theo thông tin được biết dự án Bất Động Sản đó đã rao bán xong và đang trong giai đoạn thực thi thiết kế và xây dựng.
Theo chứng nhận của Batdongsan.com.vn, thời khắc qua, thị phần Nhà Đất BĐS ở Long An đang trở thành điểm ngắm mới của các đại gia BĐS Nhà Đất. Chẳng hạn, Công Ty Địa Ốc BĐS Thắng Lợi tiến hành KDC Hưng Gia Garden City tại huyện Bến Lức với quy mô 71,3ha; tập đoàn T&T Group công bố ra đời Dự Án BĐS T&T Long Hậu với diện tích rộng 20,9ha vào đầu quý IV/2017. Hiển Vinh Group cũng cho biết sẽ giới thiệu ra thị phần dự án Bất Động Sản mới - khu cư dân Hiển Vinh Đại Phúc mô hình 5,5 ha tại Đức Hòa vào thời điểm cuối 2016.

cơ sở hạ tầng liên kết TP.HCM đã hoàn thành là điểm mạnh giúp Nhà Đất Bất Động Sản Long
An 'nóng' quay trở lại.

1 loạt tập đoàn lớn khác như Vạn Thịnh Phát, Tập đoàn BĐS Vingroup, Trường Hải, cát tường như ý Đức Hòa, Thắng Lợi Group đều có kế hoạch nâng tầm phát triển Bất Động Sản Nhà Đất tại Long An… Vạn Thịnh phát hiện có khoảng gần 36 Dự Án BĐS với diện tích quy hoạnh 2.086ha đang tiến hành tại đây. Tập đoàn Vingroup đang đầu tư Dự Án BĐS gây dựng TTTM Vincom Center Tân An mô hình 400 tỷ đồng. Tập đoàn lớn ô tô Trường Hải cũng đang góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng trung tâm giao thương - Dịch Vụ Thương Mại tại KĐT giữa trung tâm Hành chính, TP Tân An với tổng vốn đầu tư hơn 300 tỷ vnđ trên khu đất có diện tích hơn 20.000m2. Doanh Nghiệp cổ phiếu đầu tư và phát triển Nguyễn Kim dự định sẽ thuê lại địa điểm Bến xe Long An để góp vốn đầu tư xây dựng dự án trung tâm giao thương – Thương Mại Dịch Vụ. Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn 1 Thành Viên Hoàn Cầu Long An vừa được chấp thuận đồng ý chủ trương và địa điểm góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Khu nông nghiệp trồng trọt công nghệ cao Hoàn Cầu Long An.
nóng lên nhờ cơ sở hạ tầng và lợi thế giá
Theo ông Trần Hiếu, Phó Tổng GĐ Khối Tiếp thị và kinh doanh thương mại, Doanh Nghiệp cổ phiếu DKRA Nước Ta, yếu tố khiến thị phần Long An cuốn hút nhiều người đầu tư lớn phần nhiều là do sự dịch chuyển hạ tầng giao thông vận tải và ưu thế giá bán thấp. Từ 1 đến 2 năm trở về đây các dự án hạ tầng TP.HCM liên kết đi các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai phát triển mạnh, kéo gần khoảng cách giữa Thành Phố với các huyện vùng ven. Các tuyến phố huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án trục giao thông vận tải Tiền Giang - Long An - TP.HCM, Dự Án BĐS trục giao thông vận tải liên kết với đường Mai Bá Hương (Tp.HCM), Dự Án BĐS đường Vành đai Thành Phố Tân An, mở rộng Tỉnh lộ 824, tuyến phố ĐT830 đang ảnh hưởng tác động mạnh đến phát triển Nhà Đất BĐS. Đây là các tuyến phố đang được đầu tư thực thi sẽ cuốn theo sự nâng tầm phát triển đô thành, dựng nên các khu người dân tập trung chuyên sâu, tiền đề phát triển đô thành trong mai sau. Vấn đề này đã biến thành lực cuốn hút can đảm so với giới góp vốn đầu tư và đầu tư mạnh Bất Động Sản.
bên gần đó, sự lôi cuốn của xung quanh vị trí đó còn ở giá đất rẻ. Trong thời điểm này giá thành của đất bán 1 số ít vị trí thuộc địa bàn tỉnh giáp ranh TP. Sài Gòn đang xẩy ra thực trạng leo thang. Tại Đồng Nai giá thành của đất bán đã lên mức 8-12 triệu/m2, Tỉnh Bình Dương 10-15 triệu/m2 trong lúc Long An giá vẫn ở mức 5-7 triệu/m2. Khu vực này thời điểm qua cũng nâng tầm phát triển mạnh loạt KCN lớn, nhất là ở những huyện giáp ranh TP. Hồ Chí Minh như: KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, KCN tây bắc Củ Chi, KCN Đức Hòa II - III, KCN Xuyên Á, KCN Nhị Xuân, KCN Hoàng Gia, KCN Phú An Thịnh, KCN Kizuna I,II … tạo tiền đề dựng nên những Dự Án BĐS khu cư dân, đô thành phục vụ nhu yếu định cư của phần đông giới chuyên gia trong ngoài nước, cán Sở nhân viên cấp dưới đang công tác tại các KCN.
Theo ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc điều hành và quản lý Công Ty cổ phần Bất Động Sản Địa Ốc cát tường như ý Group, tới đây thị phần Bất Động Sản Nhà Đất Long An sẽ có sự chuyển mình và phân hóa can đảm và mạnh mẽ, một khi loại sản phẩm tung ra chào bán đa dạng hơn thì chất lượng cơ sở hạ tầng, tiến trình dự án chính là vấn đề then chốt quyết định hành động độ nóng của dòng sản phẩm. Điều này cũng đồng nghĩa, người mua ngày càng khắc nghiệt trong việc quyết định hành động mua mặt hàng nên nhà đầu tư cũng hướng vào chất hơn là lượng. Kể cả nhu cầu góp vốn đầu tư hay nhu yếu ở thực, những mẫu sản phẩm có địa thế đẹp và khoảng không gian sống chất lượng, tiện ích tổng lực luôn biến thành tâm điểm của thị trường.